안녕하세요! 오늘은 어울림아파트 단지를 분석하여 매매/매매하시는 분들께 차별화된 정보를 제공해드리고자 합니다. GTX-B선 인천시청역 인근 아파트 단지에 대해 포스팅합니다. 을림아파트 현황
을림아파트는 2005년 10월 입주하여 20년 만에 건축된 아파트입니다. 총 1,733가구, 건폐율 349%, 건폐율 20%입니다. 첨부된 차트를 참고하시기 바랍니다.
을림아파트 전용면적 59㎡ (115개동, 110개동, 23평) (104개동, 102개동, 30평) 서광부동산중개사사무소 032) 425-3010
전용면적 59㎡(23평)은 110동과 115동에 160가구가 배치됐고 실거래가는 3억3500만원이다. 전용면적 78㎡(30평)을 104동과 118동에 배치해 72가구가 거주한다. 실거래가는 3억9800만원이었지만 미래가치는 상승세다. 낙관적일 가치가 있습니다.
23평, 30평, 어울림아파트 전용면적 84㎡(33평), 988세대, 11개동(101도, 103동, 104동, 105동, 106동, 109동, 110동 111, 112, 116, 117) 건물, 건물 118) 해당 지역의 가구 수 을림아파트 단지는 988세대입니다. 30평형 평당 가격을 보면, 인천시 평당 가격은 1301만원/남동구 1148만원/1086만원이다. 어울림아파트 평당 가격은 1,280만원이다. 지난 10월 19일 거래 기준 실거래가격은 4억3000만원으로 파악됐다. 서광부동산중개사무소 032)425-3010
어울림아파트는 전용면적 100㎡(39평B) 96세대 / 전용면적 101㎡(39A) 139세대 등 총 235세대로 구성된다. 107개동과 113개동은 A형과 B형 반반인데, 117동은 33평, 반, 39A평으로 구성되어 있다. . 실거래가 기준으로 B타입은 4억8천만원, A타입은 49만9천원에 거래됐다. 서광부동산중개사사무소 032) 425-3010
어울림아파트 전용면적 126㎡(49평)(102,108,114동) 278세대, 10월 16일 기준 매매가격 5억2천만원. 서광부동산중개사사무소 032)425-3010
가격분석(남동구 30평형 가격비교)
인천 평균 가격보다는 낮지만 남동구 평균 가격보다는 높은 편이다. 지난 한 달간 남동구 거래 건수는 214건, 지역 한달 평균 가격은 1211만원이었다. 이는 인천 4위로 기록됐다. 2014년 11월 거래를 분석해보자! 평균평균가격은 1,211만원으로 전년대비 27만원 증가(2.3%) 최고점 대비 -285만원(19%) 총거래량 : 21건(인천광역시) 152건)
GTX-B는 인천시청역 인근 단지 중 세대수와 편의시설 등을 살펴보면 살기 좋은 아파트입니다. 미국의 금리는 연중 내내 하락세를 보이고 있고, 한국도 이에 따라 하락할 것으로 예측됩니다. 곧 상승할 것으로 예상됩니다. 그러면 어떻게 해야 합니까? 궁금하신 분은 연락주세요.